Die ABS-Aktienhypothek für selbst genutztes Wohneigentum

Wer sich an der ABS beteiligt und für mindestens 4 Prozent des Hypothekarbetrages ABS-Aktien zeichnet, profitiert von der ABS-Aktienhypothek und erhält einen vergünstigten Zins. Denn auf diese Weise steuern Sie als Kreditkundin oder -kunde das Kapital selber bei, mit dem die ABS Ihre Hypothek gemäss Gesetz unterlegen muss.

Die ABS-Aktienhypothek ist eine attraktive Finanzierungslösung für Eigentümerinnen und Eigentümer, die genügend frei verfügbares Vermögen haben.

Ihre Vorteile

Expertise der Pionierin für Nachhaltigkeit

Die ABS finanziert seit 1990 Wohnprojekte. Nachhaltigkeit ist für uns mehr als ein Trend. Wir unterstützen Sie mit Fachwissen und unserem Netzwerk dabei, Ihren Wohntraum weltverträglich umzusetzen.

Individuelle Lösungen

Kein Projekt ist genau gleich wie der andere. Wir wollen Ihre Wohnträume verstehen und bieten so individuelle Finanzierungslösungen wie nötig. Dabei ist uns ein persönlicher Kontakt wichtig.

Nachhaltiges Geld für nachhaltige Projekte

Die ABS verfolgt ein Geschäftsmodell , dass als Ganzes und nicht nur mit einzelnen Produkten sozial-ökologisch ausgerichtet ist. Getreu unseren Grundsätzen steht das Gemeinwohl und nicht unsere Rendite im Zentrum unserer Tätigkeit.

Zinsvergünstigungen für ABS-Aktionärinnen und -Aktionäre

Wer sich an der ABS beteiligt , profitiert von der ABS-Aktienhypothek und erhält einen vergünstigten Zins.

Ökologisch Sanieren - potenzial einfach online berechnen

Dank der Zusammenarbeit mit eVALO können Sie vor dem Erwerb einer Immobilie das ökologische Sanierungspotenzial, die ungefähren Kosten und Fördermittel bequem online ermitteln.

Nachhaltigkeit sorgt für bessere Konditionen

Mit ABS-ImmoImpact klären wir für Neubauten (Ein- und Mehrfamilienhäuser) sowie für definierte bestehende Bauten allfällige Zinsvergünstigungen.

Günstigere Konditionen mit dem Alltagskonto Plus

Sie profitieren von den attraktiven Konditionen des Alltagskonto Plus, wenn Sie 10 oder mehr ABS-Aktien besitzen.

Beteiligung und Mitsprache bei der ABS

Sie beteiligen sich an ABS und geniessen die Vorteile der ABS-Aktionärinnen und Aktionäre: Nehmen Sie an der Generalversammlung und an exklusiven Exkursionen zu ABS-Kunden und -Kundinnen teil.

Langfristige Wertanlage

Mit ABS-Aktien investieren Sie in eine langfristige Wertanlage. Mehr Informationen zur Kursentwicklung von ABS-Aktien erfahren Sie hier.

Massgeschneidertes Angebot

Wir besprechen mit Ihnen Ihren Wohntraum und Ihre Bedürfnisse.

Mit dem ABS-ImmoImpact wird das Nachhaltigkeitsniveau von Einfamilienhäusern, Wohn- und Bürogebäuden bewertet. Je nachhaltiger Ihr Wohnprojekt ist, desto höher fällt die Zinsvergünstigung aus. Halten Sie ein schweizweit anerkanntes Label oder einen Standard für nachhaltiges Bauen ein, kann dies ebenfalls berücksichtigt werden.
Das von der ABS entwickelte Bewertungstool ABS-ImmoImpact umfasst sechs Analysekriterien. Bei jedem Kriterium können Sie zehn Punkte erreichen, das theoretische Maximum beträgt somit 60 Punkte. Mit unserem dreistufigen Zinsvergünstigungsmodell erhalten Sie bereits ab 15 Punkten eine Zinsvergünstigung. Dies bedingt jedoch, dass in den Themen Betriebsenergie und Baubiologie mindestens zwei von zehn Punkten erreicht werden. Für die Durchführung dieser Analyse benötigen Sie ca. 15 Minuten.

Auf dieser Basis unterbreiten wir Ihnen ein Angebot, das auf Ihre individuellen Wünsche eingeht.

Wir bieten Ihnen

Festverzinsliche Hypotheken mit Laufzeiten von 2 bis 10 Jahren
Hypotheken mit variablen Zinssätzen, die sich der Marktentwicklung anpassen

Mit der ABS-Aktienhypothek profitieren Sie von vergünstigten Konditionen (siehe unten).

Umfassende Beratung in Nachhaltigkeit

Das ABS-Immobilienteam berät sie umfassend in allen Bereichen, welche die Nachhaltigkeit Ihres Wohnprojekts betreffen. Von der Bauökologie über erneuerbare Energien bis hin zu Siedlungsthemen bringen wir über 30 Jahre Erfahrung und ein grosses Netzwerk an Fachpersonen ein.

Damit wir Ihr Projekt einer ABS-Hypothek finanzieren können, müssen folgende Mindestanforderungen erfüllt sein:

Eigenkapital

Für 20 Prozent der Kosten für Ihr Eigenheim (Land und Gebäudekosten) kommen Sie selbst auf.

Zeichnung von ABS-Aktien

Sie müssen für mindestens 4 % des Kreditbetrages ABS-Aktien zeichnen können.

Gleichzeitig darf der Betrag, den Sie insgesamt in ABS-Aktien angelegt haben, nicht mehr als 10 % Ihres Nettovermögens ausmachen.

Tragbarkeit

Sie können die Finanzierung für Ihr Eigenheim langfristig tragen. Die kalkulatorischen Kosten (Zinsen, Amortisation, Nebenkosten) machen maximal 33 Prozent Ihres Bruttoeinkommens aus.

Einhaltung der ABS-Kreditpolitik

Mehr dazu erfahren Sie hier.

Grundsätzlich handelt es sich bei Aktien um eine risikobehaftete Anlageform. Wir empfehlen Ihnen zu prüfen, ob Aktien zu Ihrer persönlichen Risikoneigung passen.

Faktenblatt Aktienhypothek (PDF)