Bleiben Sie flexibel mit der geldmarktorientierten
SARON-Finanzierung
Schätzen Sie die hohe Flexibilität der geldmarktbasierten Finanzierungsmöglichkeit mehr als gleichbleibende Zinsen und können das Risiko von finanzieller Mehrbelastung bei steigenden Zinsen problemlos tragen? Dann ist die ABS SARON-Hypothek genau richtig für Sie.
Passt das zu mir?
Der SARON (Swiss Average Rate Overnight) ist ein Tagesgeldsatz, der von der SIX-Group AG/ SIX Swiss Exchange AG verwaltet und publiziert wird. Er existiert seit 2009 und wird auf Basis von abgeschlossenen Repo-Transaktionen und verbindlichen Preisstellungen im Schweizer Geldmarkt berechnet. Der SARON ist öffentlich einsehbar, repräsentativ, robust und erfüllt die Anforderungen internationaler Benchmarks. Für Verträge mit längeren Laufzeiten wird der SARON Compound ermittelt. Dieser wird aus dem Durchschnitt der täglich aufgezinsten SARON-Zinssätze der Periode berechnet. Folglich ist die Höhe des Basiszinssatzes nicht am Anfang, sondern erst am Ende einer Zinsperiode bekannt.
Unsere Leistungen
Umfassende Beratung in Nachhaltigkeit
Das ABS-Immobilienteam berät sie umfassend in allen Bereichen, welche die Nachhaltigkeit Ihres Wohnprojekts betreffen. Von der Bauökologie über erneuerbare Energien bis hin zu Siedlungsthemen bringen wir über 30 Jahre Erfahrung und ein grosses Netzwerk an Fachpersonen ein.
Voraussetzungen
Damit wir Ihr Projekt finanzieren, müssen folgende Mindestanforderungen erfüllt sein:
Eigenkapital
Für 20 Prozent der Kosten für Ihr Eigenheim (Land und Gebäudekosten) kommen Sie selbst auf.
Tragbarkeit
Sie können die Finanzierung für Ihr Eigenheim langfristig tragen. Die kalkulatorischen Kosten (Zinsen, Amortisation, Nebenkosten) machen maximal 33 Prozent Ihres Bruttoeinkommens aus.
Handelt es sich um ein Bauprojekt für Mietwohnungen, müssen die Einnahmen die Kosten decken.
Einhaltung der ABS-Kreditpolitik
Mehr dazu erfahren Sie hier.
Risikoaufklärung
- Der SARON (Basiszinssatz) ändert täglich und kann deshalb hohen Schwankungen unterworfen sein. Der Zinssatz der ABS SARON- Hypothek kann sich deshalb rasch nach oben oder unten bewegen.
- Durch die vorzeitige Auflösung können dem Kreditnehmer Kosten entstehen
- Informationen zum SARON und den Verlauf der SARON-Sätze finden sich auf der Webseite der SIX Swiss Exchange AG.
Dokumente
